Referenz Wohnen - Kauf - Dresden (Stadt)
Baugrundstück Innere Neustadt nahe Palaisgärten und Bahnhof
Dresden (Stadt)
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
01097
Ort
Dresden (Stadt)
Grundstück
1.590 m²
Provision
5.80%
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die Innere Neustadt ist ein eleganter Stadtteil an der Elbe. Das Ufer ist von Parks und Biergärten gesäumt, während man im Barockviertel Kunstgalerien, edle Modeboutiquen und internationale Restaurants mit Tischen im Innenhof findet.Das Grundstück befindet sich in exponierter und zentraler Lage unweit der Königstraße zwischen dem Japanischen Palais und dem Bahnhof Neustadt. Starßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Zur Frauenkirche auf der anderen Elbseite laufen Sie ca. 10 Minuten.
Die bauplanungsrechtliche Auskunft der Landeshauptstadt Dresden liegt vor. Die Zulässigkeit einer möglichen Bebauung wurde nach §34 Abs. 1 Bau GB bestätigt. Als Sanierungsgebiet bzw. städtebaulicher Bereich ist das Grundstück lt. dieser Auskunft nicht ausgewiesen.
Die Nachbargrundstücke sind mit 4 bis 6 Etagen hohen Gebäuden bebaut bzw. projektiert. Im Rahmen der baubehördlichen Zustimmung ist eine teilweise Grenzbebauung zu beiden Nachbargrundstücken möglich bzw. vereinbart. Eine gute planerische Ausnutzung ist somit zu erwarten. Das Grundstück ist ca. 22 x 70 m groß mit gartenseitiger Südwestausrichtung.
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Lagebeschreibung:
Dresden, die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen, zeichnet sich durch ihre renommierten Kunstmuseen und die klassische Architektur der rekonstruierten Altstadt aus.Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Innere Neustadt in exponierter zentraler Lage zwischen den Palaisgärten an der Elbe und dem Bahnhof Neustadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
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