Reihenend - Miete - Sulzbach

REMAX - VERMIETET! Hochwertig modernisiertes REH in herrlicher Rand-Lage und S-Bahn Nähe

1.650 €
Sulzbach
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
anzahl_sep_wc
1.00
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
265 m²
Baujahr
1966

Beschreibung:

In ruhiger Sulzbacher Lage, nahe am Feldrand und mit bester Infrastruktur - so präsentiert sich Ihnen dieses sanierte Reihenendhaus. Ein schöner kleiner Garten wartet hier auf Ihre Kinder. Eines der absoluten Highlights dieses Hauses ist sicher die vollständig überdachte große Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen und Ausruhen einlädt.
Auch für schon fast erwachsene Kinder oder ein Au Pair bietet das Haus Möglichkeiten - ein eigener Eingang im UG führt zu einem großen Raum mit angrenzendem Duschbad. Nahe am Eingang ließe sich auch eine Küchenzeile einrichten. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Zur S-Bahn und zum Kindergarten benötigen Sie nur wenige Minuten. Somit ist dieses Haus perfekt z. B. für Leben in Sulzbach und Arbeiten in Eschborn oder auch Frankfurt geeignet.

Folgen Sie uns doch einfach bei einem Rundgang... Sie werden begeistert sein.

Lagebeschreibung:

Sulzbach liegt zwischen Mainebene und dem Südrand des Taunus. Im Süden grenzt es unmittelbar an Frankfurt am Main. Die Entfernung zum Stadtzentrum Frankfurts beträgt ca. 13 km, zum Flughafen Frankfurt ca. 17 km und zur Landeshauptstadt Wiesbaden ca. 34 km. Sulzbach grenzt im Nordosten an die Stadt Schwalbach am Taunus, im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Gemeinde Liederbach am Taunus, sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Soden am Taunus.
Das Haus liegt in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet nicht weit vom Feldrand. Eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium ist in erreichbarer Nähe. Zum Kindergarten gerade einmal 150 m. Zur S-Bahn nur wenige Minuten. Zum Ortszentrum benötigen Sie mit dem Auto 5 min - in der selben Zeit sind Sie auch im Main-Taunus-Zentrum, dem großen Shopping Center (zu Fuß 15 min). Die A66 ist genauso schnell erreicht.

Ausstattung:

Kabel Sat TV

Energieausweis:

Baujahr:
1966
Energieausweis gültig bis:
01.10.2024

Ausstattungsbeschreibung:

- Ruhige Lage nahe dem Feldrand in Sulzbach
- In wenigen Minuten sind Sie an Kindergarten und S-Bahn
- Saniertes Haus, alle Leitungen und Fenster wurden ersetzt
- Rollläden in allen Räumen, im UG elektrisch
- Wohn- und Schlafbereiche Laminat, der Raum im UG ist gefliest
- Ansonsten finden Sie im Haus pflegeleichte und helle Fliesenböden
- Im UG ein großer Raum mit Duschbad und Möglichkeit einer Küche
- Außerdem Kellerraum und Heizraum mit Platz für die Waschmaschine
- Im EG Gäste WC, Küche mit EBK und großer Wohn-Essbereich
- Im OG Bad mit Wanne und Dusche
- Außerdem drei Schlafräume, davon einer mit Balkon
- Eine große überdachte Terrasse mit pflegeleichtem Belag
- Kabelanschluss + SAT Antenne
- Garage + Stellplatz kosten 50 Euro zus., Miete also 1.700 Euro
- In der Garage befindet sich eine Grube - ideal für Autofans
- Egal ob Tierhalter, Familie oder Raucher... Sie sind willkommen

Sonstige Angaben:

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen provisionsfrei, wie vom Geetzgeber vorgeschrieben, an.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Bernd Pastowski
Bernd Pastowski
REMAX in Königstein
+49 152 534 75 688