Einfamilienhaus - Miete - Bad Soden

REMAX - Großes Haus mit Au-Pair-Whg. in toller Blick- und Naturlage

3.000 €
Bad Soden
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
anzahl_sep_wc
1.00
Wohnfläche
235 m²
Grundstück
397 m²
Baujahr
1984

Beschreibung:

Sie mögen Individualität und einen hohen Standard?

Das hochwertige Haus liegt in zweiter Reihe in einer Sackgasse am Feldrand des Dachberges in Bad Soden 1... Ein großzügiges Grundstück mit Gartenhütte umrahmt es. Die dazugehörige Terrasse liegt süd-westlich... der Balkon gen Süden gerichtet. Insgesamt besitzt das Haus auf ca. 235 m² Wohnfläche verteilt drei Bäder und 7 Räume. Wahlweise können Sie die abgeschlossene Einliegerwohnung als Au-Pair-Bereich mit 66 m² bzw. als eine Teenager Whg. oder als einen Office Bereich völlig separat nutzen. Der großzügige Wohnbereich wird von einem großen Kachelofen beherrscht, der Ihnen an kühlen Wintertagen wohlige Wärme spendet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Schauen Sie sich dieses exquisite Angebot mit uns gemeinsam an - Sie werden nicht enttäuscht sein.

Lagebeschreibung:

Bad Soden am Taunus ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis im Land Hessen und liegt an den Südhängen des Taunus. Als Reichsdorf war es im Mittelalter bekannt für Salz und Warmquellen, später bis zu den 1990er-Jahren als ein international bekannter Kurort. Heute ist Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main. Bad Soden am Taunus ist wie die benachbarten Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus (beide Hochtaunuskreis) für seine teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.
Zudem weist die Stadt Bad Soden am Taunus einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Das Haus befindet sich in einer naturnahen Aussichtslage in Bad Soden. Auch die Skyline von Frankfurt ist gut sichtbar. Viele Geschäfte, die schöne Altstadt mit ihren netten Geschäften, die zum Bummeln einladen sowie der schnell erreichbare S-Bahnhof machen das tägliche Leben leichter.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Sportplatz sowie das Freibad.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1984

Ausstattungsbeschreibung:

- Schöne Feldrandlage mit Erholungswert in Bad Soden auf fast 400 m²
- Skyline Blick
- Auf Wunsch abgeschl. ELW mit 2 Zi und Küche
- Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen
- Großer Wohnraum mit herrlichem Kachelofen
- 7 Schlafräume, davon 3 im OG
- 1 Bad mit Eck-Wanne und Dusche, 2 x Duschbad, 1 x Gäste WC
- Schöner Garten mit Gartenhütte und Terrasse, im OG Balkon
- Garage mit Tageslicht, E-Antrieb und kleinem Abstellraum
- Gasheizung und echter Kachelofen
- Die Höhe der Heizkosten wird bei ca. 300 Euro/Monat liegen
- Ein Hund ist ggf. möglich

Sonstige Angaben:

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
(Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt). Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.

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Bernd Pastowski
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