Referenz Einfamilienhaus - Miete - Eppstein
REMAX - Stylisches Wohnen für Bauhaus-Freunde in herrlicher Blicklage - 360 Grad Präs.
Eppstein
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65817
Ort
Eppstein
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
200 m²
Kaltmiete
1.300 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Allein der Grundriss dieses schönen Hauses verspricht schon Außergewöhnliches. Die Form ähnelt einem Ozeanriesen und auf der schönen Dachterrasse fühlt man sich förmlich an eine Szene aus dem Titanic Film erinnert... aber keine Sorge - dieses Schiff wird nicht untergehen, denn schließlich hat es einen festen Liegeplatz (sogar mit eihgenem Anker). Das moderne Wohnhaus mit Bauhaus-Anklängen liegt in einer sehr schönen Wohnlage am Ende einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße mit unverbaubarem Fernblick. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in die volleingerichtete Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit einem kleinen Frühstücks-Balkon an der Spitze. Eine offene Edelstahltreppe führt in ein wunderbar helles Dachstudio mit der großen teilüberdachten Sonnenterrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein geräumiges Bad mit Fenster.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die 360 Grad Besichtigung finden Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143000?accessKey=5927
Lagebeschreibung:
Eppstein bietet als Stadt eine sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc.) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Spielplätze, Schulen und Sportmöglichkeiten. Dadurch gehört Eppstein zu den Wunschwohngebieten des Ballungsgebietes Rhein-Main. Information unter: www.eppstein.de/de/leben/vereineFrankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Flughafen sind nur 15-30 Minuten entfernt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet mit Auto, S-Bahn (S2- Park & Ride) und Bus.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 168,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
Ausstattungsbeschreibung:
- Schöne sonnige Hanglage- Herrlich offenes Wohnen in einem außergewöhnlichen Format
- Das Haus eignet sich maximal für ein Paar mit einem Kind
- Terrakotta-Fliesen im gesamten Haus
- Küche und Bad mit Fußbodenheizung
- Weiße Einbauküche mit Markengeräten
- Bad mit Dusche und abgesenkter Wanne
- Elektrischen Rollläden
- Großzügige, holzbelegte Dachterrasse mit Markise
- Offene Treppe mit Glas- und Stahlelementen
- Nebenkosten werden pauschal und inkl. Heizung abgerechnet
- Carport direkt am Haus zum Mietpreis von 50 Euro
- Gesamtmiete also 1.350 Euro
- Haustiere nur nach Vereinbarung
- Energieausweis liegt vor
Sonstige Angaben:
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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