Neu Einfamilienhaus - Miete - Bad Soden
Familienhaus mit 3 Schlafräumen, großem Garten + Büro UG in Top Lage
2.500 €
Bad Soden
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65812
Ort
Bad Soden
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
855 m²
Kaltmiete
2.500 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Möchten Sie gerne ruhig und mit angenehmer Nachbarschaft in einem gehobenen Villenviertel wohnen? Dazu noch auf einem angenehm groß dimensionierten Gartengrundstück?Sie suchen ein Familienhaus mit schönem Garten, einer großen Terrasse und vielen Nutzflächen? Sie haben ein Hobby, das einen großen zusätzlichen Raum erfordert oder Sie benötigen ein großes Home-Office? Eine große Garage und ein Abstellraum im Garten gehören für Sie zum Standard?
Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren schon diverse Modernisierungen und Umbauten für die energetische Verbesserung durchgeführt. Trotzdem besitzt die Immobilie noch den ursprünglichen Charme. Die moderne Gasheizung steigert die Effizienz des Hauses noch einmal deutlich.
Gerne erklären wir Ihnen alle Details bei einer Besichtigung. Schauen Sie doch vorab einfach schon einmal in die 360 Grad Begehung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1557572?accessKey=5d99
Lagebeschreibung:
Bad Soden am Taunus ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis im Land Hessen und liegt an den Südhängen des Taunus. Als Reichsdorf war es im Mittelalter bekannt für Salz und Warmquellen, später bis zu den 1990er-Jahren als ein international bekannter Kurort. Heute ist Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main. Bad Soden am Taunus ist wie die benachbarten Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus (beide Hochtaunuskreis) für seine teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.Zudem weist die Stadt Bad Soden am Taunus einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Toplage in Bad Soden 1... am Dachberg. Die schöne Altstadt mit ihren netten Geschäften, die zum Bummeln einladen sowie der schnell erreichbare S-Bahnhof machen das tägliche Leben leichter.
Fußläufig entfernt befinden sich außerdem ein Sportplatz sowie das Freibad.
360 Grad Rundgang:
360 Grad RundgangAusstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1961
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieausweis gültig bis:
- 01.04.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
- Schönes Haus mit großem Garten in bester Villenlage- 1 Garage mit Platz in der Einfahrt, 1 Gartenabstellraum
- 3 Schlafzimmer OG + großes Büro im UG mit über 20 m²
- 1 Gästeduschbad EG, 1 Bad mit Wanne und Dusche im OG
- Zusätzlicher Duscheinbau im Waschraum Keller
- Die Einbauküche ist Teil des Angebotes
- Ein Balkon und eine große Terrasse in S/O Lage
- Im Garten ein zusätzlicher Geräteraum an der Garage
- Diverse Nebenräume im Kellerbereich
- 2013: Geschossdecke gedämmt, neue Dachfenster
- 2018: Neue Fenster Treppenhaus, Dämmung Rollläden
- 2021: Neue, effiziente Gasheizung!
- Energieausweis wird neu erstellt
Sonstige Angaben:
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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