Einfamilienhaus - Kauf - Nieder Eschbach
Haus für die große Familie oder den Freiberufler im Grüngürtel von Frankfurt
850.000 €
Nieder Eschbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
60437
Ort
Nieder Eschbach
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
199 m²
Grundstück
515 m²
Provision
3,57 inkl. 19%
zzgl. MwSt. auf Provision
Ja
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus/ Schwedenhaus mt Vollkeller (Wohnkeller) und großem schön angelegten Garten mit 515 m² befindet sich in Frankfurt Nieder Eschbach. Mit seinen ca. 200m² Wohnfläche und einem ca. 70m² großen, 2,30 m hohen Wohnkeller, mit eigenem Eingang, Tageslichtbad, Partykeller, Hauswirtschaftsraum bietet es Platz für die große Familie. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, Einbauküche, Doppelbüro, Bad, Schlafzimmer, große DIele, Wintergarten, Gäste WC und einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Im ersten Obergeschoß gibt es noch eine komplett ausgebaute Wohnung.Lagebeschreibung:
Frankfurt Nieder-Eschbach bietet eine Kombination aus Stadtnähe und ruhigem grünen Umfeld. Die Anbindung ist hervorragend:über die A5,A661, sowie die U-Bahn Linien U2 und U9 gelangen sie schnell ins Frankfurter Zentrum oder ins Umland.
Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Ideal für Familien. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Spazierwegen und dem Grüngürtel - perfekt für Freizeit und Erholung. Sportvereine und Spielplätze runden das familienfreundliche Angebot ab.
Die Mischung aus dem gewachsenen Ortskern und moderner Wohnbebauung macht Nieder-Eschbach zu einer beliebten und vielseitigen Wohnlage.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1974
- Endenergieverbrauch:
- 153,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 28.11.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1974
Ausstattungsbeschreibung:
EinbaukücheWintergarten mit automatischer Beschattung
Wohnzimmer klimatisiert (Kühlen un d Heizen)
Bad mit Wanne und Dusche
(Badezimmerfenster mit Spionverglasung)
Terrasse mit Markise
Granit- und Steinböden
elektrische Rolläden
Seitenverkleidung am Haus mit Schiefer
Große Garage mit 2 Stellplätzen
Moderne Gas-Brennwertheizung von Vaillant Bj. 2018
Photovoltaik Anlage auf dem Dach von 2011 (Einspeisung in das öffentliche Netz)
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