Referenz Erdgeschoss - Miete - Kelkheim
Gartenwohnung auf 2 Ebenen mit Garage
Kelkheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65779
Ort
Kelkheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Kaltmiete
730 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Ja
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese schöne Gartenwohnung auf 2 Ebenen liegt naturnah am Rande von Ruppertshain und wartet ab November auf neue Mieter.Sie verfügen hier über bis zu 2 Schlafräume sowie ein separates, der Küche angegliedertes Esszimmer.
Die schöne Einbauküche können sie von den Vormietern problemlos gegen Abstand übernehmen.
Auf der Gartenebene befinden sich 2 Räume und der Zugang zur schönen, teils überdachten, Terrasse.
Die wirklich große Garage bietet bequem Platz für ein Auto und ein Motorrad und kann direkt von der Küche aus betreten werden.
Lassen Sie sich die schöne Wohnung doch einfach von uns zeigen... erste Eindrücke erhalten Sie in dem Video und dem 3D Rundgang.
Lagebeschreibung:
Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden.In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen ist gegeben.
Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist schnell zu erreichen.
Ruppertshain liegt 365 Meter über NN im Hohen Taunus, am Taunushauptkamm, und ist damit einer der höchstgelegenen Orte auf der Frankfurt zugewandten, südlichen Seite des Taunus. Ruppertshain grenzt im Westen an den Kelkheimer Stadtteil Eppenhain, im Süden an Kelkheim-Fischbach, im Osten an Königstein im Taunus und im Norden an Schloßborn (Gemeinde Glashütten).
Die Höhenlage und die schöne Fernsicht in die Rhein-Main-Ebene machen Ruppertshain zu einem beliebten Wohnort.
Im sogenannten Zauberberg (seit der Renovierung in Anlehnung an den gleichnamigen Roman von Thomas Mann benannt) haben sich Künstler, Dienstleister und ein Gastronomiebetrieb angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie eine Schule vorhanden... eine Busverbindung garantiert Anschluß. Die Wohnunng liegt nahe an Tennis- und Fußballplatz sowie einer Reitanlage.
3D Rundgang:
3D RundgangImmo-Video ansehen:
Immo-Video ansehenAusstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1963
- Endenergieverbrauch:
- 297,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 16.08.2032
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2002
Ausstattungsbeschreibung:
- Bitte nur Nichtraucher und max. ein Paar mit Kind- Naturnahe Lage in Kelkheim Ruppersthain
- Schöne Wohnung über 2 Ebenen
- Die Wohnung wurde 2008 kernsaniert
- EBK kannn gegen Abstand von den Mietern übernommen werden
- Küche und separates Esszimmer
- Bad mit TL und abgegrenzter Dusche + WC
- Terrasse mit Gartenmitbenutzung
- Garage mit direktem Zugang von der Wohnung aus
- Ein Keller und ein Waschplatz im Waschraum
- Hunde sind leider nicht erwünscht
Sonstige Angaben:
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.