Referenz Etagenwohnung - Miete - Bad Soden
VERMIETET - Erstbezug nach Sanierung: Luxuriöses Smart Home
Bad Soden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65812
Ort
Bad Soden
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Kaltmiete
880 €
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Hier erwartet Sie wirklich etwas besonderes...Ein top-saniertes Haus, das, auch technisch, auf den allerneuesten Stand gebracht wurde... hier können Sie in Zukunft luxuriös und modern wohnen und dabei den Altbau-Charme mit Hohen Decken genießen.
Als erste Mieter können Sie die wunderbare Einbauküche der Firma Nolte mit allem Komfort nutzen. Die Böden sind, auch dort, mit modernem Kunststoffparkett belegt. Im TL Bad erwartet Sie eine geschmackvoll zusammengestellte Fliesenauswahl. In der Dusche wird natürlich noch eine Glaswand installiert und das Bad erhält einen Spiegelschrank bevor Sie einziehen.
Sogar die Zufahrt zum Parkplatz im Hof wird künftig elektronisch überwacht. So genießen Sie ein sehr hohes Sicherheitsgefühl.
Sie sind interessiert? Gerne können wir virtuell und vor Ort besichtigen.
Lagebeschreibung:
Bad Soden am Taunus ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis im Land Hessen und liegt an den Südhängen des Taunus. Als Reichsdorf war es im Mittelalter bekannt für Salz und Warmquellen, später bis zu den 1990er-Jahren als ein international bekannter Kurort. Heute ist Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main. Bad Soden am Taunus ist wie die benachbarten Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus (beide Hochtaunuskreis) für seine teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.Zudem weist die Stadt Bad Soden am Taunus einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage nicht weit von der Altstadt. In Minuten erreichen Sie nahegelegene Restaurants. Viele Geschäfte, die schöne Altstadt mit ihren netten Geschäften, die zum Bummeln einladen, sowie der, zu Fuß in 5-7 Minuten schnell erreichbare, S-Bahnhof machen das tägliche Leben leichter.
Immo Video:
Immo VideoAusstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1907
- Endenergiebedarf:
- 70,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 03.05.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2020
Ausstattungsbeschreibung:
- Top zentrale Lage in Bad Soden 1- Auch zu Fuß in wenigen Minuten am Bahnhof
- Kernsaniertes und aufgestocktes Gebäude
- Smarthome Wohnung im 1.OG
- Nolte EBK: Bosch, Induktion, Backofen mit Pyrolyse
- Kühl-Gefrier-Kombi und Mikrowelle
- TL Duschbad: Villeroy + Boch, Grohe, Design-Heizkörper
- Abstellraum mit Zugang von der Küche
- Ein französischer Balkon, in einigen Jahren dann ein echter...
- Datenkabel, viele Steckdosen und Schalter programmierbar
- KNX Bus System, regelbar über Tablet + Smartphone
- Licht, Rollläden, Heizung... alles ist steuer- + programmierbar
- Anschlüsse für SONOS Soundsystem
- LUNOS Lüftungssystem - zentral steuerbar
- Tür-Steuerung über GIRA G2 inkl. Kamera
- Touch-key/Smartphone Zugang im gesamten Haus
- Stellplatzmiete 50 EUR, Kaltmiete also 930 EUR
- Sie sind der erste Mieter, darum min. 24 Monate Bindung
Sonstige Angaben:
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.