Referenz Erdgeschoss - Miete - Liederbach
Großzügige 3 Zi Whg mit Terrasse, Garten + Küche
Liederbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65835
Ort
Liederbach
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²
Kaltmiete
1.250 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Ja
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Hier erwartet Sie eine wunderschöne und großzügige Gartenwohnung in kleiner Wohneinheit. Das Haus steht auf einem großen Gartengrundstück, das Sie natürlich zum großen Teil exklusiv nutzen dürfen.Eine neue Einbauküche wird gerade für Sie bestellt. Bad und WC wurden in 2013 saniert. Wahlweise können Sie 2 oder sogar 4 Stellplätze mieten (siehe Ausstattung).
Diese Wohnung ist genau das Richtige für Ihren grünen Daumen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen vor Ort oder vorab virtuell.
Lagebeschreibung:
Liederbach grenzt im Norden an die Stadt Bad Soden am Taunus, im Osten an die Gemeinde Sulzbach (Taunus), im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main sowie im Westen an die Stadt Kelkheim (Taunus). Das Landschaftsbild der Gemeinde ist von der so genannten „Grünen Mitte“ geprägt, welche größtenteils aus bewirtschafteten Ackerflächen und dem großzügigem Bachlauf des Liederbachs besteht. Die Grüne Mitte entspricht etwa einem Sechstel der Gesamtfläche Liederbachs, und die Gemeinde ist um deren Bestand sehr bemüht. 5 Kindergärten/-krippen und eine Grundschule sind in Liederbach ansässig. Das Betreuungsangebot der Liederbachschule findet täglich von 07:30 bis 15:30 Uhr statt.Drei Discounter Bäcker und Metzger finden Sie direkt in Liederbach. Auch ein Baumarkt befindet sich in der Nähe. Die Königsteiner Bahn fährt durch Liederbach nach Frankfurt Die Wohnung liegt in einem ruhigen Gebiet ohne Durchgangsverkehr. In wenigen Minuten sind Sie auf der A 66.
Immo Video:
Immo VideoAusstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1965
- Endenergieverbrauch:
- 94,31 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 16.08.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
Ausstattungsbeschreibung:
- Schöne und ruhige Lage in Liederbach- Großzügige 3 -Raum-Wohnung mit Garten und Terrasse
- Böden in Parkett und Fliesen, Rollläden rundum
- Eine neue Einbauküche wird gerade für Sie bestellt und installiert
- Modernes Bad mit TL, Wanne und Duschabtrennung
- Die Fenster sind alle nicht mehr aus dem Baujahr, Wärmedämmung
- Moderne Heizung aus 2011, Waschraum im Keller
- Ein großer Kellerraum steht zur Verfügung
- Wahlweise Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor EUR 120,-
- Oder Einzelgarage + Stellplatz Einfahrt EUR 70,-
- Entsprechend verändert sich jeweils die Grundmiete
- EUR 1.250,- + EUR 70,- oder EUR 1.250,- + EUR 120,-
- Gartennutzung bedeutet natürlich auch Gartenpflege
Sonstige Angaben:
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.