Referenz Erdgeschoss - Miete - Idstein
Sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung in Ruhelage! (Barrierearm)
Idstein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65510
Ort
Idstein
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Kaltmiete
475 €
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sie suchen Ihre gemütliche und trotzdem großzügige 2 Zimmer Wohnung mit großer nach Süden gerichteter Terrasse?Die lichtdurchflutete Gartenwohnung mit ebenerdigem, barrierearmen Zugang und ca. 65 qm Wohnfläche im EG eines 3-Parteienhauses besteht aus einer Küche mit Platz für einen Esstisch und moderner EBK mit Kühl/- Gefrier-Kombination, Ceranfeld, Backofen, Spüle und Spülmaschine, einem großzügigen Bad mit Dusche, Wanne und WC, großem Flur mit Platz für die Garderobe sowie einem hellen Wohnzimmer mit knapp 20 qm. Von hier aus gelangen Sie dann in das sehr geräumige Schlafzimmer.
Fliesenfußböden, bzw. Laminat, großes Wohn/Esszimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Küchenbereich mit EBK, Keller/Abstellraum.
In das Haus wurde regelmäßig in Renovierungen und Sanierungen investiert sodass ein angenehmes Wohnklima herrscht.
Absolut ruhige Lage in einer Nebenstraße von Idstein-Oberrod
Miete zzgl. 50 € Umlagen Vorauszahlung. Gas für die eigene Therme wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgewickelt. (ca. 50 € je nach Verbrauch)
Die Wohnung ist ideal für 1 bis maximal 2 Personen. Bitte keine Haustiere (Hunde/Katzen)
Verfügbar ab 01.05.2021 – evtl. auch früher.
Gemeinsame Online Besichtigung:
Verschaffen Sie sich vorab ergänzend zu diesem Exposé ein noch besseres Raumgefühl und lassen Sie sich von mir online durch das Objekt führen. Zur Terminvereinbarung schreiben Sie mir über das Kontaktformular oder rufen mich an.
Dies ist in Zeiten von Corona eine ideale und intensive Vorab-Einstimmung auf das Objekt und hilft Ihnen bei der Entscheidung auf dem Weg zu einer realen Besichtigung vor Ort.
Lagebeschreibung:
Idstein-Oberrod befindet sich in absoluter Ruhelage südlich der B8 zwischen Waldems-Esch und Glashütten. Die Stadt Idstein liegt nur 10 km entfernt, nach Königstein sind es ca. 11 km.Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage in einer reinen Wohnstraße von Idstein-Oberrod.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1983
- Endenergieverbrauch:
- 66,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 03.12.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2008
Sonstige Angaben:
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Dieses Miet-Objekt bieten wir, wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben, provisionsfrei für den Mieter an.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.