Einfamilienhaus - Miete - Bad Soden

VERMIETET! Zentrales Family Home - groß, mit 2 Terrassen und Schwimmbad

2.500 €
Bad Soden
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
anzahl_sep_wc
1.00
Wohnfläche
295 m²
Grundstück
500 m²
Baujahr
1974

Beschreibung:

Diese Immobilie bietet auch für gehobene Wohnwünsche ausreichend Raum. Das große Haus mit der schönen Einbauküche, das auf Wunsch auch inkl. Schwimmbad genutzt werden kann, überzeugt durch eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Der Gartenanteil des Hauses ist klein - dies erspart Ihnen lästige Arbeiten und Sie können sich voll und ganz Ihrer Erholung widmen. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus unter dem Dach einen riesigen wohnraumartig ausgebauten Hobby-Raum. Eine sehr große Terrasse befindet sich vor dem Wohnbereich, eine weitere kleinere auf der Schwimmbad- und Sauna-Ebene. Zwei Garagen runden dieses Angebot ab.

ACHTUNG.: Erstbesichtigung ausschließlich virtuell.

Lagebeschreibung:

Bad Soden am Taunus ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis im Land Hessen und liegt an den Südhängen des Taunus. Als Reichsdorf war es im Mittelalter bekannt für Salz und Warmquellen, später bis zu den 1990er-Jahren als ein international bekannter Kurort. Heute ist Bad Soden ein wichtiger Wohn- und Arbeitsraum westlich der Stadt Frankfurt am Main. Bad Soden am Taunus ist wie die benachbarten Städte Königstein im Taunus und Kronberg im Taunus (beide Hochtaunuskreis) für seine teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt.
Zudem weist die Stadt Bad Soden am Taunus einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert.
Das Haus befindet sich in einer schönen Lage nicht weit von der Altstadt und dem Hundertwasser-Gebäude von Bad Soden. In wenigen Minuten erreichen Sie nahegelegene Restaurants. Viele Geschäfte, die schöne Altstadt mit ihren netten Geschäften, die zum Bummeln einladen sowie der zu Fuß in ca. 10 Minuten schnell erreichbare S-Bahnhof machen das tägliche Leben leichter.

Ausstattung:

Kabel Sat TV

Energieausweis:

Baujahr:
1974
Endenergiebedarf:
242 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
01.04.2024
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2003

Ausstattungsbeschreibung:

- Sehr zentrale Lage nahe dem Quellenpark und dem Freibad
- Eine Grünfläche mit Spielplatz befindet sich direkt am Haus
- Weitläufiger Wohn- und Essbereich in L-Form und Terrassenzugang
- Zentral dazwischen befindet sich der große und gemütliche Kamin
- Eine moderne Einbauküche wartet auf Sie
- Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
- 4-5 Schlafräume auf einer Ebene im OG, außerdem der Balkon
- Zwei Bäder (1 x Dusche, Wanne; 1 x Dusche) und ein Gäste WC
- Zusätzlich ein Hobbyraum in Wohnqualität mit ca. 88 m² unter dem Dach
- Schwimmbad mit Sauna, Dusche und Ruheterrasse
- Die 2 Garagen mit Stellfläche davor kostet je zusätzlich 100 Euro
- Gesamter Mietpreis also 2.700 Euro zzgl. NK
- Haustiere erlaubt
- Baujahr 1964, An- und Umbau 1974, Heizung 2003

Sonstige Angaben:

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen ohne Provision zur Miete an.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
Bernd Pastowski
Bernd Pastowski
REMAX in Königstein
+49 152 534 75 688