Referenz Penthouse - Kauf - Idstein
REMAX - OFFENE BESICHTIGUNG AM 10.03. Sonniges Penthouse der Extraklasse
Idstein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65510
Ort
Idstein
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
102 m²
Provision
5.95%
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Schauen Sie sich diese wunderbare Immobilie doch einfach am 10. März an. Wir planen ein Zeitfenster von 13:00 h bis 16:00 h für Sie. Gerne erwarten wir Ihre Anmeldung per Anfrage. Die Adresse teilen wir Ihnen kurz vorher mit.Am höchsten Punkt des Nassauviertels gelegen, wartet diese herrliche, mediterrane Penthouse-Wohnung mit fantastischen Blicksituationen auf. Die wunderbare Südterrasse bietet herrlich viel Platz um die Seele baumeln zu lassen. Die bodentiefen Fensterlelemente sorgen bei jeder Wettersituation für schönes Licht und im Winter sorgt die Fußbodenheizung für eine kuschelige Atmosphäre. Eine Einbauküche gehört natürlich mit zum Angebot. Das Bad mit Wanne und Dusche liegt "ensuite" am Hauptschlafraum. Diese Wohnung eignet sich perfekt für 1-2 Personen. Zwei Doppelparker-Stellplätze gehören ebenso zum Standard.
Hier leben Sie über den Dingen und unbeeinflusst von Nachbarn.
Schauen Sie doch einfach vorab auch in die 360 Grad Begehung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1487676?accessKey=5cb7
Lagebeschreibung:
Idstein liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und der Deutsche Limesstraße. Die Stadt hat eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 3 nördlich von Wiesbaden zwischen Niedernhausen und Bad Camberg und einen Bahnhof mit Direktverbindungen nach Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main bzw. Wiesbaden. Als erster Kommune im Rheingau-Taunus-Kreis und als eine der ersten in Hessen wurde der Stadt Idstein am 17. April 2013 das IHK-Gütesiegel „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“ verliehen. Idstein bietet z. B. mit dem Tournesol Bad und der mittelalterlichen Innenstadt einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2006
- Endenergieverbrauch:
- 51 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 01.10.2027
Ausstattungsbeschreibung:
- Gute Lage im Nassauviertel von Idstein- Modernes Wohngebäude an höchster Stelle
- PH Wohnung im 4. OG - Südterrasse mit Blick
- Drei Räume, offene Küche, 1 TL Bad, GWC
- Bad mit Wanne + Dusche ensuite zum Schlafraum
- Ein Home-Office bzw. Gästezimmer
- Zweiseitige, umlaufende Terrasse mit 4 Zugängen
- Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung
- Teils geöffnete Einbauküche mit Barsituation
- Waschraum, Fahrradkeller, Keller
- Zwei Doppelparker in der TG kosten EUR 14.500,-
- Startpreis gesamt also EUR 328.500,-
Sonstige Angaben:
Gerne begrüßen wir Sie bei der offenen Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Nach der Besichtigung besteht die Möglichkeit ein Angebot zu platzieren.Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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